3 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 265 €

de 5 182 € à 8 229 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 681 €

de 11 375 € à 15 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau.
1 niveau - 412 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 6 mètres
- Annecy à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 134 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 647 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 3 Avenue de la Plaine se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Plaine se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,527 €)

Rue François Buloz, 74370 Annecy(4,519 €)

Allée des Gentianes, 74370 Annecy(3,371 €)

Rue Albert Lyard, 74370 Annecy(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.