30 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 760 €

de 5 396 € à 8 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 760 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 30 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Genève.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1414 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 714 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 553 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 8 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 30 Avenue de Genève se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Genève se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(8,545 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(7,451 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(8,673 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(7,662 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.