10 ter Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 909 €

de 5 270 € à 6 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 ter Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°31 et de 1.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 ter Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 65 parkings - 1174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 63 mètres
- Annecy à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 583 mètres
- Lycée général L Berthollet à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 ter Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 10 ter Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 10 ter Avenue de Genève se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 ter Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue de Genève se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,449 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,220 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,464 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 10 ter Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.