32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 32 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 103 mètres
- - Annecy à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 382 mètres
Ventes au 32 bis Avenue de Cran
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de Cran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 32 bis Avenue de Cran se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue de Cran se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue de Cran
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Avenue de Cran
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