29 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 987 €

de 6 742 € à 9 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 29 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Hirondelles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 39 mètres
- Annecy à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 703 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- Lycée général L Berthollet à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 29 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 29 Avenue de Cran se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Cran se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(8,248 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(7,192 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(7,388 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(9,092 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de Cran

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.