3 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 778 €

de 6 484 € à 9 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 778 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°5 et de 27.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Port Chavoires à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1189 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chavoires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chavoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Chavoires dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Chavoires par rapport à la voie

Sur Avenue de Chavoires, le prix moyen des maisons s'établit à 10 261 €/m². Avec un prix moyen de 8 778 €/m², le 3 Avenue de Chavoires se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Chavoires par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Chavoires se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 74370 Annecy(10,660 €)

Rue du Bois Jettaz, 74370 Annecy(13,176 €)

Rue du Ramponnet, 74370 Annecy(12,209 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,782 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Chavoires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Chavoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.