25 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 366 €

de 12 638 € à 20 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 16 366 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Avenue de Chavoires, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 011AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Port Chavoires à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1452 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Chavoires

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Chavoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Chavoires dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Chavoires par rapport à la voie

Sur Avenue de Chavoires, le prix moyen des maisons s'établit à 10 261 €/m². Avec un prix moyen de 16 366 €/m², le 25 Avenue de Chavoires se situe 59.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Chavoires par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Chavoires se situe 139.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 221.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 74370 Annecy(10,660 €)

Rue du Bois Jettaz, 74370 Annecy(13,176 €)

Rue du Ramponnet, 74370 Annecy(12,209 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(8,782 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Chavoires

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Chavoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.