9 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 046 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 61 mètres
- Annecy à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Chambéry

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 9 Avenue de Chambéry se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chambéry se situe 40.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et -20.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rumilly, 74370 Annecy(4,247 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(6,358 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(6,698 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Chambéry

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Chambéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.