32 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 076 €

de 4 752 € à 6 793 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°30 et de 13.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 27 locaux.

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À propos du 32 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 27 locaux - 86 parkings - 1562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 172 mètres
- Annecy à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 278 mètres

Ventes au 32 Avenue de Chambéry

Une vente a été recensée au 32 Avenue de Chambéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

595 000 €(4 577 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130 m²

32 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 32 Avenue de Chambéry se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Chambéry se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rumilly, 74370 Annecy(5,223 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,682 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,317 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Chambéry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Chambéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.