13 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 485 €

de 5 001 € à 6 538 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 59.4 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 81 mètres
- Annecy à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 165 mètres

Ventes au 13 Avenue de Chambéry

Une vente a été recensée au 13 Avenue de Chambéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

340 640 €(5 493 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.01 m²

13 Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 13 Avenue de Chambéry se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Chambéry se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rumilly, 74370 Annecy(5,223 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,682 €)

Avenue de la Mandallaz, 74370 Annecy(5,317 €)

Rue de l'Isernon, 74370 Annecy(5,523 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Chambéry

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Chambéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.