2 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 85 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Grimault à 23 mètres
- - Annecy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 227 mètres
Ventes au 2 Avenue de Brogny
Les 3 ventes au 2 Avenue de Brogny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Brogny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Brogny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 2 Avenue de Brogny se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Brogny se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Brogny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Brogny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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