5 bis Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 543 €

de 6 357 € à 9 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Avenue d'Albigny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 543 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°5 et de 1.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 160 logements et 17 locaux.

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À propos du 5 bis Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 160 logements - 17 locaux - 83 parkings - 2443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 133 mètres
- Annecy à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 703 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 567 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1072 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue d'Albigny

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue d'Albigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue d'Albigny dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue d'Albigny par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 720 €/m². Avec un prix moyen de 7 543 €/m², le 5 bis Avenue d'Albigny se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue d'Albigny se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 54.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 74370 Annecy(7,342 €)

Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(6,708 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,023 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,546 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue d'Albigny

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue d'Albigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.