13 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 830 €

de 7 272 € à 10 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 830 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°15 et de 20.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 13 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1099 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique du Pâquier immergé dans le lac d'Annecy à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Theuriet à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 682 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 958 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Albigny

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Albigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Albigny dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Albigny par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 830 €/m², le 13 Avenue d'Albigny se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d'Albigny se situe 64.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Theuriet, 74370 Annecy(7,316 €)

Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(6,682 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(6,565 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Albigny

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Albigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.