6 bis Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 3 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annecy à 157 mètres
- - Annecy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 146 mètres
Ventes au 6 bis Avenue Bouvard
Les 4 ventes au 6 bis Avenue Bouvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Bouvard dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Bouvard par rapport à la voie
Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 6 bis Avenue Bouvard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Bouvard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Bouvard
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Bouvard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue Bouvard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Annecy
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