16 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 187 €

de 4 056 € à 6 212 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annecy Gare à 168 mètres
- Annecy à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 511 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 216 mètres

Ventes au 16 Avenue Bouvard

Les 2 ventes au 16 Avenue Bouvard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2021

549 900 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.09 m²

16 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

31 août 2020

315 000 €(4 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.94 m²

16 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Bouvard dans son marché local

Prix du 16 Avenue Bouvard par rapport à la voie

Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 16 Avenue Bouvard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Bouvard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue des Usines, 74370 Annecy(4,875 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue des Glières, 74370 Annecy(7,116 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Bouvard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Bouvard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.