10 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 044 € à 6 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annecy Gare à 164 mètres
- Annecy à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bouvard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Bouvard dans son marché local

Prix du 10 Avenue Bouvard par rapport à la voie

Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 10 Avenue Bouvard se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Bouvard se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Rue des Usines, 74370 Annecy(4,875 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue des Glières, 74370 Annecy(7,116 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Bouvard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Bouvard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.