24 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 316 €

de 5 036 € à 7 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.

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À propos du 24 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 2 parkings - 427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 102 mètres
- Annecy à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- Lycée général L Berthollet à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Berthollet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Berthollet dans son marché local

Prix du 24 Avenue Berthollet par rapport à la voie

Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 24 Avenue Berthollet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Berthollet se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 74370 Annecy(6,409 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue Paul Cézanne, 74370 Annecy(5,855 €)

Place Marie Curie, 74370 Annecy(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.