22 bis Avenue Berthollet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Berthollet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 122 mètres
- - Annecy à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 33 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Berthollet
Les 2 ventes au 22 bis Avenue Berthollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Berthollet dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Berthollet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 22 bis Avenue Berthollet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Berthollet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Berthollet
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue Berthollet
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