12 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 588 €

de 4 693 € à 7 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 178 €

de 3 473 € à 20 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 64 logements et 8 locaux.

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À propos du 12 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 8 locaux - 138 parkings - 1684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0108 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 164 mètres
- Annecy à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 320 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée général L Berthollet à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Berthollet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Berthollet dans son marché local

Prix du 12 Avenue Berthollet par rapport à la voie

Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 12 Avenue Berthollet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Berthollet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 74370 Annecy(6,409 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue Paul Cézanne, 74370 Annecy(5,855 €)

Place Marie Curie, 74370 Annecy(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.