24 bis Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Vallon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 145 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Beauregard
Les 2 ventes au 24 bis Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 24 bis Avenue Beauregard se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Beauregard se situe 38.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Avenue Beauregard
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