2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 166 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 549 €

de 3 970 € à 7 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
1 niveau - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 912 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 933 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Avenue Beauregard se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Beauregard se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 74370 Annecy(5,339 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Rue du Jourdil, 74370 Annecy(4,137 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.