18 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 593 € à 4 462 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 18 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolliere à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 872 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 679 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1215 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 102 mètres

Ventes au 18 Avenue Auguste Renoir

Les 2 ventes au 18 Avenue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2023

200 150 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

18 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

3 février 2022

294 500 €(3 595 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.93 m²

18 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Auguste Renoir dans son marché local

Prix du 18 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 18 Avenue Auguste Renoir se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Auguste Renoir se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Rue des Canotiers, 74370 Annecy(3,992 €)

Rue de la Colline, 74370 Annecy(4,026 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Auguste Renoir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.