1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 940 € à 4 844 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 2.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 48 parkings - 1226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 093AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 778 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 900 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 989 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 189 mètres

Ventes au 1 Avenue Auguste Renoir

Les 3 ventes au 1 Avenue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023

217 000 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

29 avril 2022

267 120 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

12 juillet 2019

169 695 €(3 285 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.65 m²

1 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Auguste Renoir dans son marché local

Prix du 1 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 1 Avenue Auguste Renoir se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Auguste Renoir se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Rue des Canotiers, 74370 Annecy(3,992 €)

Rue de la Colline, 74370 Annecy(4,026 €)

Rue de la Louvatière, 74370 Annecy(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Auguste Renoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.