3 Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 644 € à 5 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 371 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Allée Nicolas Poussin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 268AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Nicolas Poussin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 3 Allée Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Allée Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 3 Allée Nicolas Poussin se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Nicolas Poussin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Nicolas Poussin se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-François Millet, 74370 Annecy(4,417 €)

Allée Paul Gauguin, 74370 Annecy(4,418 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(4,943 €)

Allée Saint-Sylvestre, 74370 Annecy(4,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.