8 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 371 €

de 6 422 € à 9 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 371 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de 4.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 222 mètres
- Collège Evire à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 634 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 578 mètres

Ventes au 8 Allée Le Bouchon

Une vente a été recensée au 8 Allée Le Bouchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

723 550 €(6 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

8 Allée Le Bouchon, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Le Bouchon dans son marché local

Prix du 8 Allée Le Bouchon par rapport à la voie

Sur Allée Le Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 371 €/m², le 8 Allée Le Bouchon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Le Bouchon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Le Bouchon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,982 €)

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,118 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,016 €)

Allée La Corniche, 74370 Annecy(7,562 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Le Bouchon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Le Bouchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.