20 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 231 €

de 5 925 € à 10 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 231 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°18 et de 14.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 20 Allée la Grosse Pierre, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée la Grosse Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée la Grosse Pierre dans son marché local

Prix du 20 Allée la Grosse Pierre par rapport à la voie

Sur Allée la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 231 €/m², le 20 Allée la Grosse Pierre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée la Grosse Pierre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée la Grosse Pierre se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(8,223 €)

Rue de Ponchy, 74370 Annecy(7,143 €)

Chemin des Lutins, 74370 Annecy(7,554 €)

Rue de l'Arc-en-Ciel, 74370 Annecy(8,071 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée la Grosse Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée la Grosse Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.