21 Allée La Corniche, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 780 €

de 6 425 € à 9 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée La Corniche, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 780 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°19 et de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Allée La Corniche, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 269 mètres
- Collège Evire à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 588 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée La Corniche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée La Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée La Corniche dans son marché local

Prix du 21 Allée La Corniche par rapport à la voie

Sur Allée La Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 780 €/m², le 21 Allée La Corniche se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée La Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée La Corniche se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 74370 Annecy(8,760 €)

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,118 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,016 €)

Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,629 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée La Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée La Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.