8 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 998 €

de 5 369 € à 8 293 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°10 et de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1000 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 386 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1507 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 303 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 386 mètres

Ventes au 8 Allée Jean Monnet

Les 2 ventes au 8 Allée Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

380 000 €(5 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.52 m²

8 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

9 septembre 2022

636 700 €(8 347 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.28 m²

8 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 8 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 8 Allée Jean Monnet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jean Monnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jean Monnet se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,643 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Allée des Apprentis, 74370 Annecy(6,952 €)

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.