4 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 082 €

de 7 235 € à 8 769 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 082 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 37 parkings - 479 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignieres à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1142 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 477 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 282 mètres

Ventes au 4 Allée Jean Monnet

Les 2 ventes au 4 Allée Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

530 000 €(8 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

4 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

27 janvier 2022

540 000 €(8 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

4 Allée Jean Monnet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 8 082 €/m², le 4 Allée Jean Monnet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Monnet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean Monnet se situe 50.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,643 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,582 €)

Allée des Apprentis, 74370 Annecy(6,952 €)

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,490 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.