3 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 842 €

de 5 306 € à 6 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 3 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 141 logements - 2031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 093AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 283 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 139 mètres

Ventes au 3 Allée Frédéric Back

Une vente a été recensée au 3 Allée Frédéric Back. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2024

554 310 €(5 774 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

3 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Frédéric Back dans son marché local

Prix du 3 Allée Frédéric Back par rapport à la voie

Sur Allée Frédéric Back, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 3 Allée Frédéric Back se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Frédéric Back par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Frédéric Back se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Harmonies, 74370 Annecy(4,878 €)

Chemin des Berges, 74370 Annecy(5,319 €)

Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy(5,545 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Frédéric Back

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Frédéric Back apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.