2 Allée du Soli, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 546 €

de 3 059 € à 4 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Soli, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée du Soli, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millemoux à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 282 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 731 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 939 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Soli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Soli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Soli dans son marché local

Prix du 2 Allée du Soli par rapport à la voie

Sur Allée du Soli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 2 Allée du Soli se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Soli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Soli se situe 33.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,582 €)

Impasse Bel horizon, 74370 Annecy(4,384 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,478 €)

Impasse des Crêts, 74370 Annecy(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Soli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Soli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.