1 Allée du Sanglier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 779 €

de 4 938 € à 6 483 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 111 €

de 5 424 € à 8 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Sanglier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 779 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée du Sanglier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1971 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaines à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 352 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 508 mètres
- Ecole élémentaire privée La Vertu à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Sanglier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Sanglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Sanglier dans son marché local

Prix du 1 Allée du Sanglier par rapport à la voie

Sur Allée du Sanglier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 1 Allée du Sanglier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Sanglier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Sanglier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,586 €)

Avenue des Vieux Moulins, 74370 Annecy(4,109 €)

Rue du Val Vert, 74370 Annecy(4,126 €)

Avenue des Trois Fontaines, 74370 Annecy(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Sanglier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Sanglier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.