3 Allée du Comte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 103 € à 5 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Comte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 697 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée du Comte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 999 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Comte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Comte dans son marché local

Prix du 3 Allée du Comte par rapport à la voie

Sur Allée du Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 3 Allée du Comte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Comte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Comte se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chateaubriand, 74370 Annecy(4,693 €)

Chemin de Château Vieux, 74370 Annecy(4,569 €)

Chemin des Natais, 74370 Annecy(4,709 €)

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,409 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Comte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.