2 Allée du Comte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 811 € à 6 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Comte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée du Comte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 268BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Comte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Comte dans son marché local

Prix du 2 Allée du Comte par rapport à la voie

Sur Allée du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 2 Allée du Comte se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Comte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Comte se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chateaubriand, 74370 Annecy(5,209 €)

Chemin de Château Vieux, 74370 Annecy(5,333 €)

Chemin des Natais, 74370 Annecy(5,152 €)

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.