1 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 356 €

de 4 862 € à 7 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Allée du Clos Valentin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evire à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 229 mètres
- Collège Evire à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 918 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Clos Valentin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Clos Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Clos Valentin dans son marché local

Prix du 1 Allée du Clos Valentin par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Valentin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 1 Allée du Clos Valentin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Clos Valentin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Clos Valentin se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 74370 Annecy(6,484 €)

Allée des Hortensias, 74370 Annecy(6,355 €)

Impasse Louise et Colette Periès, 74370 Annecy(6,522 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(6,235 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Clos Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Clos Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.