4 bis Allée du Champ Neray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 660 € à 4 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allée du Champ Neray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Allée du Champ Neray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Glaisins à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 011BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponchy à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1167 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 782 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allée du Champ Neray

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée du Champ Neray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allée du Champ Neray dans son marché local

Prix du 4 bis Allée du Champ Neray par rapport à la voie

Sur Allée du Champ Neray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 bis Allée du Champ Neray se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allée du Champ Neray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée du Champ Neray se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Provins, 74370 Annecy(5,286 €)

Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy(4,804 €)

Allée des Treilles, 74370 Annecy(4,320 €)

Chemin des Avelaines, 74370 Annecy(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allée du Champ Neray

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allée du Champ Neray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.