2 Allée du Champ Neray, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 559 €

de 5 334 € à 7 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Champ Neray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée du Champ Neray, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 011BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponchy à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1141 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ Neray

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ Neray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Champ Neray dans son marché local

Prix du 2 Allée du Champ Neray par rapport à la voie

Sur Allée du Champ Neray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 2 Allée du Champ Neray se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Champ Neray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Neray se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Provins, 74370 Annecy(6,925 €)

Rue du Pré Seugy, 74370 Annecy(6,581 €)

Allée des Treilles, 74370 Annecy(6,938 €)

Chemin des Avelaines, 74370 Annecy(7,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Champ Neray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Champ Neray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.