2 Allée des Typographes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Typographes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 2 Allée des Typographes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 735 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 199 mètres
- - Annecy à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 685 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 106 mètres
Ventes au 2 Allée des Typographes
Les 4 ventes au 2 Allée des Typographes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Typographes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Typographes par rapport à la voie
Sur Allée des Typographes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 2 Allée des Typographes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Typographes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Typographes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Typographes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Typographes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Typographes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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