2 Allée des Tilleuls, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 402 € à 6 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Tilleuls, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 1.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Allée des Tilleuls, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lachat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 47 parkings - 544 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 739 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 2 Allée des Tilleuls se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tilleuls se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cour, 74370 Annecy(6,448 €)

Allée des Choucas, 74370 Annecy(7,286 €)

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(7,420 €)

Allée des Frontenelles, 74370 Annecy(6,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.