3 Allée des Sorbiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Sorbiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cep à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 72 parkings - 2013 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 512 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 481 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 233 mètres
Ventes au 3 Allée des Sorbiers
Les 5 ventes au 3 Allée des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Allée des Sorbiers se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sorbiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sorbiers se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Sorbiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Sorbiers
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