7 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 894 € à 7 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée des Rosés, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de 1.86 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 604 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 566 mètres

Ventes au 7 Allée des Rosés

Une vente a été recensée au 7 Allée des Rosés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

625 000 €(6 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Rosés dans son marché local

Prix du 7 Allée des Rosés par rapport à la voie

Sur Allée des Rosés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 7 Allée des Rosés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Rosés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rosés se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,728 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,110 €)

Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy(6,272 €)

Rue de la Césière, 74370 Annecy(6,547 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Rosés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Rosés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.