17 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 545 €

de 6 220 € à 7 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Allée des Rosés, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 545 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 17 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 670 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 633 mètres

Ventes au 17 Allée des Rosés

Une vente a été recensée au 17 Allée des Rosés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

1 034 000 €(6 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

17 Allée des Rosés, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée des Rosés dans son marché local

Prix du 17 Allée des Rosés par rapport à la voie

Sur Allée des Rosés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 545 €/m², le 17 Allée des Rosés se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée des Rosés par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Rosés se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Morilles, 74370 Annecy(5,725 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(6,107 €)

Chemin des Lépiotes, 74370 Annecy(6,256 €)

Rue de la Césière, 74370 Annecy(6,552 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée des Rosés

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Rosés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.