7 Allée des Praz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Praz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Meythet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 510 mètres
Ventes au 7 Allée des Praz
Les 2 ventes au 7 Allée des Praz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Praz dans son marché local
Prix du 7 Allée des Praz par rapport à la voie
Sur Allée des Praz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 7 Allée des Praz se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Praz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Praz se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Praz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Praz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Praz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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