9 Allée des Pins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 121 € à 8 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Pins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², supérieur de 27.23 % à celui du n°11 et de 27.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Allée des Pins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1695 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 384 mètres

Ventes au 9 Allée des Pins

Une vente a été recensée au 9 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

620 000 €(6 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

9 Allée des Pins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 9 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 9 Allée des Pins se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Pins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Pins se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy(5,157 €)

Allée du Coteau du Semnoz, 74370 Annecy(4,729 €)

Chemin Chez Blot, 74370 Annecy(5,688 €)

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,979 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.