12 Allée des Passerines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 140 €

de 5 400 € à 6 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Passerines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée des Passerines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rioz Busson à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 12 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 12 Allée des Passerines se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Passerines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Passerines se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 74370 Annecy(5,567 €)

Rue de la Fruitière, 74370 Annecy(5,676 €)

Rue Grand Jean, 74370 Annecy(6,151 €)

Route de Vieugy, 74370 Annecy(5,602 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.