2 Allée des Orchidées, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 619 €

de 7 381 € à 10 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Orchidées, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée des Orchidées, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 011BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Vert à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Orchidées dans son marché local

Prix du 2 Allée des Orchidées par rapport à la voie

Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 8 609 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 2 Allée des Orchidées se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Orchidées par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Orchidées se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thônes, 74370 Annecy(8,218 €)

Rue du Bulloz, 74370 Annecy(8,569 €)

Allée des Quatre Vents, 74370 Annecy(8,827 €)

Rue Chanterelle, 74370 Annecy(8,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.