4 Allée des Martinets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 555 €

de 4 481 € à 6 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Martinets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 555 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Martinets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 203 mètres
- Collège Evire à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1180 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Martinets dans son marché local

Prix du 4 Allée des Martinets par rapport à la voie

Sur Allée des Martinets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 4 Allée des Martinets se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Martinets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Martinets se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Baty, 74370 Annecy(6,444 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(6,225 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,163 €)

Allée des Hirondelles, 74370 Annecy(6,375 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.