8 Allée des Lessières, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 144 €

de 4 512 € à 7 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Lessières, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Allée des Lessières, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 011BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Batailleur à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Lessières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Lessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Lessières dans son marché local

Prix du 8 Allée des Lessières par rapport à la voie

Sur Allée des Lessières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 8 Allée des Lessières se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Lessières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lessières se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argos, 74370 Annecy(6,485 €)

Allée de la Belle Étoile, 74370 Annecy(6,164 €)

Clos Marie, 74370 Annecy(6,539 €)

Allée de la Haute Combe, 74370 Annecy(6,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Lessières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Lessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.