8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 642 €

de 7 279 € à 8 005 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 642 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°6 et de 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 011CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 556 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 398 mètres

Ventes au 8 Allée des Frontenelles

Les 2 ventes au 8 Allée des Frontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024

638 250 €(8 510 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy

6 février 2023

566 500 €(7 553 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Allée des Frontenelles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Frontenelles dans son marché local

Prix du 8 Allée des Frontenelles par rapport à la voie

Sur Allée des Frontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 642 €/m², le 8 Allée des Frontenelles se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Frontenelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Frontenelles se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 74370 Annecy(10,092 €)

Avenue Général de Gaulle, 74370 Annecy(7,896 €)

Chemin des Bossons, 74370 Annecy(7,367 €)

Allée du Petit Montoir, 74370 Annecy(8,675 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Frontenelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Frontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.