2 Allée des Faisans, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 536 €

de 4 926 € à 6 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 114 €

de 5 586 € à 8 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Faisans, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de 4.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée des Faisans, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loverchy Village à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 540 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 321 mètres
- Ecole élémentaire privée La Vertu à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Faisans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Faisans dans son marché local

Prix du 2 Allée des Faisans par rapport à la voie

Sur Allée des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 2 Allée des Faisans se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Faisans par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Faisans se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sansy, 74370 Annecy(5,318 €)

Route de Sacconges, 74370 Annecy(4,453 €)

Allée du Sanglier, 74370 Annecy(5,768 €)

Allée des Chevreuils, 74370 Annecy(6,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Faisans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Faisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.